<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la tranquila y arbolada calle Sucre, este departamento de 2 ambientes en primer piso es una excelente oportunidad para quienes valoran la luz natural, el aire libre y una ubicación inmejorable.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">La propiedad cuenta con 61 m² totales, distribuidos de la siguiente manera:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Amplio patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre con privacidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">• Living-comedor espacioso con pisos de parque en excelente estado.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">• Dormitorio con placard empotrado y aberturas con persianas.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">• Cocina independiente, revestida en cerámica, equipada con bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">• Baño completo con bañera, también revestido en cerámica.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">M2 totales: 61</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">M2 cubiertos: 33</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">M2 descubiertos: 28</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ubicación privilegiada: rodeado de comercios, cafés, restaurantes, y a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte y tren.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, conexión y posibilidades de disfrutar en intimidad el aire libre.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">Observaciones:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">(*) Apto profesional </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">(**)&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Posibilidad de abrir la puerta principal del edificio de forma remota desde el portero eléctrico, sin necesidad de bajar. El edificio dispone de circuito de cámaras de seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">(**) AVISO LEGAL: La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del COTI según la RG Nº 2371 de la AFIP.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><p></p><br>