<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Excelente departamento de 3 ambientes de 65 m², actualmente alquilado y generando renta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión con ingreso inmediato en una zona de alta demanda.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características de la propiedad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Dos dormitorios con amplios placares</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Baño completo con cuadro de ducha revestido</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Living comedor de generosas dimensiones con estufa a gas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina de diseño moderno con muebles renovados, doble bacha y termotanque eléctrico de bajo consumo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Patio cubierto con pequeño sector descubierto que aporta un espacio adicional muy aprovechable</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El departamento se destaca por su muy buena distribución y funcionalidad, lo que asegura una excelente habitabilidad y una demanda sostenida para alquiler.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación estratégica</span><span style="font-size: 14px;"><br></span><br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el cruce de Acuña de Figueroa y Gorriti, a solo dos cuadras de Av. Córdoba, cercano a Av. Scalabrini Ortiz y a pocos minutos del Shopping Alto Palermo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, bares, comercios y servicios, además de excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se vende con renta. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer momento en uno de los barrios con mayor demanda de Buenos Aires.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">“Consultas por condiciones del contrato de alquiler vigente.”</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Observaciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">(*) AVISO LEGAL: La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del COTI según la RG Nº 2371 de la AFIP.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><p style="line-height: 1.2;"></p><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br>