DESCRIPCIÓN
Moderno, luminoso y con excelente conexión entre espacios, este departamento se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales en el límite entre Núñez y Saavedra, sobre la arbolada calle García del Río, a metros del Parque y de Av. Cabildo.<div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Con un concepto abierto y flexible, te invita a vivir con estilo y comodidad, en uno de los corredores verdes más lindos de la ciudad, </div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">* Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Diseño tipo loft, con paneles móviles que permiten integrar o dividir el dormitorio según tu estilo de vida. </div><div style="line-height: 1.2;">- Living-comedor de gran tamaño con salida directa al balcón aterrazado.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cocina de líneas puras, abierta al living mediante barra, con excelente espacio de guardado y equipamiento.</div><div style="line-height: 1.2;">- Baño completo con detalles de hormigón y mármol. Grifería de calidad.</div><div style="line-height: 1.2;">- Pisos de cemento alisado, cortinas roller, carpintería de aluminio y terminaciones de calidad.</div><div style="line-height: 1.2;">- Loza radiante + Aire acondicionado.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cochera fija cubierta incluida.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">* Diseño moderno y funcional:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Ambientes integrados con líneas contemporáneas, hormigón a la vista, iluminación puntual y materiales nobles. Ideal para quienes valoran diseño y practicidad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">* Superficie:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- 66 m² totales / 50 m² cubiertos / 16 m² semicubiertos con vista a pulmón verde.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">* Ubicación destacada:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Este departamento combina el diseño contemporáneo con la calidez de un entorno.</div><div style="line-height: 1.2;">- A metros del Parque Saavedra, ideal para caminar, hacer ejercicio o relajarse.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cercanía a Av. Cabildo, con gran conectividad por Metrobús, Subte D y tren Mitre (estaciones Núñez y Saavedra).</div><div style="line-height: 1.2;">- Barrio mixto en pleno auge, con impronta residencial, excelentes restaurantes, tiendas de diseño, cafeterías de especialidad y servicios de cercanía.</div><div style="line-height: 1.2;">- Rápido acceso a Gral. Paz, Av. Libertador y zonas norte.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ideal para quienes valoran diseño, luz, aire libre y una vida urbana con calma en un entorno residencial premium.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consultanos para coordinar tu visita!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler: </span>Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span> Un mes de depósito / Primer mes de alquiler por adelantado / Garantía propietaria en CABA (preferentemente de familiar) o seguro de caución de entidad reconocida / Acreditación de ingresos / Gastos de informes y certificación de firmas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Observaciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;">(***) La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta, ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación.</div><div style="line-height: 1.2;">(****) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br>
