Este departamento de dos ambientes al frente con balcón reúne funcionalidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas en limite entre el barrio de Belgrano y Colegiales,&nbsp;con fácil acceso a medios de transporte y cercanía a zonas comerciales.<div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">* Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Living-comedor con salida a balcón al frente.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina semiintegrada con barra desayunadora.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio con aire acondicionado y placard empotrado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con bañadera.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Placard adicional al ingreso (espacio de guardado extra muy funcional).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado también en el living.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Edificio con Laundry de uso común.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">* Ubicación estratégica en el limite en el encuentro entre Belgrano y Colegiales</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">A pasos de Av. Cabildo, con excelente acceso a medios de transporte (Subte D, Metrobus, tren Mitre).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Entorno residencial consolidado con una oferta completa de servicios, supermercados, cafés, bancos, gimnasios, colegios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan comodidad sin resignar conexión con la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una propiedad moderna, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica en una de las mejores zonas de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consultanos para agendar una visita!!!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler: </span>Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC</div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Requisitos:</span><span style="font-size: 14px;"> Un mes de depósito / Primer mes de alquiler por adelantado / Garantía propietaria en CABA (preferentemente de familiar) o seguro de caución de entidad reconocida / Acreditación de ingresos / Gastos de informes y certificación de firmas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Observaciones:</span></div><div style="line-height: 1.4;">(*) La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta, ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación.</div><div style="line-height: 1.4;">(**) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato.</div><div style="line-height: 1.4;"><br><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br>